第1242章 投资豪宅就行了

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“港岛电影最火的是90年代初期到中期那几年，比如周星池最火的1992年，票房前五名都是他主演的电影，五部电影的票房加起来有2亿多。

“星仔红了之后自己开公司，结果拍《大话西游》亏了不少钱，公司都倒闭了。

“后来从白芝主演的《喜剧之王》开始，周星池自导自演，这部电影拿下了票房冠军。

“两年之后的《少林足球》打破了票房纪录，超过了6000万港币，星仔也成了星爷。

“不过港岛电影市场真的不行了，比如去年两部《无间道》续集，一部票房第一，一部第五，两部电影加起来也只有5500万票房……”

听陈澜这样感慨，林向东微微一笑：

“对于文化娱乐行业来说，无论演员还是歌手，港岛市场都太小了，这是根本原因。

“内地市场最近几年渐渐兴旺，还是跟经济持续增长有关，市民百姓收入高了，在文化娱乐方面的消费自然就多了。

“这两年内地电影开始进入大片时代，《英雄》的成功刺激了电影投资，《十面埋伏》和《无极》都号称要投资3000万美金。

“这种大制作在港岛是不可能的，除非能通过审批在内地公映，而内地市场的规模只会越来越大，现在只是刚刚开始。

“《英雄》在内地市场创下了2.5亿的票房纪录，这个纪录一定会被打破，将来一部国产电影的票房超过5亿、10亿，甚至达到二三十亿都是正常的，也肯定会出现。

“流行乐坛也一样，九八年我就跟陈亦讯讲，他的未来在内地市场，粤语和国语要并重。

“无论影视还是流行音乐，港岛的黄金时代都已经过去了，港岛艺人只有到内地市场寻求发展机会，这是时代大潮。”

“这确实是文娱市场的大趋势……”陈澜点点头，又起身端起酒杯走到林向东面前：

“向东，我和化强都看淡港岛文娱市场，你是才华惊人、实力雄厚的投资家，请你指点一下，内地有什么适合我们的投资机会？”

林向东起身陪着陈澜喝了一杯酒，又示意坐下说话：

“向太，向家现在不缺资本，不需要赚快钱，适合向家的投资项目可能是房地产，有长期稳定的投资收益，细水长流。”

“房地产？”陈澜有些惊讶，又道：

“向东，请你具体指点一下。”

林向东微微一笑，解释道：

“首先是港岛的物业，港岛房价从去年下半年开始反弹，特别是豪宅价格反弹比较明显。

“从长期来看，港岛房价会慢慢恢复到97年的水平，豪宅因为稀缺性，价格反弹速度会快很多，能够长期保值增值。

“只要不上杠杆，不贷款，用自有资金购买房产，特别是豪宅，长期的投资收益会很不错。

“另外就是内地大城市的房产，现在房价刚刚开始上涨，有稀缺性的豪宅也值得长期投资……”

听着林向东分析房产的长期投资价值，特别是豪宅，陈澜的眼神越来越亮……